Proyecto · Umbral, 2020–2025
Casa del Olivar
Vivienda de entramado ligero de madera en Peraleda de la Mata, Cáceres. 133 m², envolvente montada en cinco días, aislamiento de fibra de madera y suelo radiante con aerotermia.
El encargo
Una casa entre olivos, en el norte de Cáceres
Una vivienda de 133 m² en Peraleda de la Mata, en una parcela con olivos.
Lo que se pedía era una casa que aguantara el verano extremeño sin depender del aire acondicionado para ser habitable. Y que se cerrara rápido.
La respuesta fue entramado ligero de madera, con los paneles fabricados en taller y montados en obra.
El clima
Cuarenta grados en agosto, y noches que refrescan
Peraleda de la Mata cae en la zona climática C4 del CTE: veranos muy calurosos e inviernos moderados. En julio y agosto se pasan los 40 °C, y las noches refrescan de verdad.
Eso cambia el orden de las prioridades. El trabajo gordo no está en no perder calor en enero, está en impedir que entre en agosto, y por donde entra sobre todo es por la cubierta.
La oscilación entre el día y la noche es la palanca: si la envolvente aguanta mientras aprieta el sol, ventilando de noche se recupera buena parte del trabajo sin encender nada.
Con una salvedad, y conviene decirla. Un entramado ligero pesa poco, y por tanto tiene poca inercia: guarda el fresco de la noche peor que un muro pesado. La masa aquí la pone la solera y poco más, así que lo que no se compensa con peso hay que compensarlo con aislamiento y con hermeticidad.
El sistema
Cinco días para cerrar la envolvente
Los paneles salen del taller con los huecos de ventana ya resueltos y el tablero puesto. En obra se izan, se atornillan y se sellan.
La estructura y el entramado ligero de madera los fabricó y montó Casa Bio Timber Frame, con taller en Salvaterra de Miño, Pontevedra.
Toda la envolvente —fachadas, forjados y cubierta— se montó en cinco días.
No es una carrera por batir ningún récord. Cada día que la madera está a la intemperie es un día de riesgo de humedad, así que cerrar rápido es una decisión técnica, no una demostración.
La obra
Del taller a la parcela
Aislamiento
Fibra de madera fuera, algodón reciclado dentro
Fibra de madera en fachada y en el forjado de cubierta, que es por donde entra el calor de verdad en verano.
Algodón reciclado de RMT en dos sitios: la cámara que deja el trasdosado interior de los muros y el forjado entre plantas. Entre el salón y los dormitorios el problema no es térmico sino acústico: lo que molesta es el ruido de impacto, no el calor.
Las juntas se sellan una a una. Un aislamiento excelente con la hermeticidad mal resuelta rinde bastante menos de lo que promete la ficha del fabricante.
Climatización
Suelo radiante y aerotermia
El suelo radiante se alimenta con aerotermia.
Está previsto apoyarlo con fotovoltaica más adelante.
El muro, capa a capa
Seis capas, de la placa interior a la pintura de cal
De dentro a fuera: el trasdosado y su cámara rellena de algodón reciclado, el entramado de madera con fibra de madera, una cámara ligeramente ventilada, la placa de fibrocemento y el acabado de cal. Los grosores del dibujo son proporciones para que se lea, no cotas.
- 01Placa de yeso laminado
- 02Algodón reciclado
- 03Entramado ligero de madera
- 04Cámara ventilada
- 05Placa de fibrocemento
- 06Cal y pintura de cal
Detalles constructivos
Tres detalles que deciden cómo se comporta la casa
En una casa de madera casi nada de lo que hace el trabajo se ve cuando está terminada: son las capas y son las juntas. Estos tres detalles explican buena parte de lo demás.
El panel
Sale del taller con los huecos ya resueltos
Cada panel de entramado ligero se fabrica en el taller de Casa Bio Timber Frame, en Salvaterra de Miño, con los huecos de ventana resueltos y el tablero puesto. Llega a la parcela para izarlo, atornillarlo y sellarlo. Lo que en obra sería trabajo en altura y a la intemperie, en taller es trabajo de banco y a cubierto.
Las juntas
La hermeticidad se juega en la cubierta
Las juntas del forjado de cubierta se sellan una a una. No es un remate final: es la diferencia entre el aislamiento que promete la ficha del fabricante y el que llega de verdad a la casa. El aire que se cuela por una junta mal cerrada se lleva por delante buena parte del grueso que tiene al lado.
La fachada
Ventilada, con una cámara de aire detrás
Por fuera el entramado se cierra con una fachada ventilada. La cámara que queda tras el acabado hace dos cosas: evacúa buena parte del calor que el sol deja en la cara exterior antes de que llegue al aislamiento, y le da a la madera una vía de secado. En un verano de aquí, esa cámara trabaja todos los días.
Los problemas
Lo que hubo que resolver
El primero es la lluvia. Mientras la envolvente está abierta, la madera está expuesta, y cada día a la intemperie es un día de riesgo. Los cinco días de montaje salen de ahí: no son un récord, son la manera de dejar esa ventana lo más corta posible.
El segundo va con el anterior. La prefabricación obliga a llevar la obra casi al revés de lo habitual: lo que no está decidido antes de que arranque el taller, se decide tarde. Un cambio de última hora en la parcela no es un cambio, es volver a Pontevedra.
El tercero es la inercia. Una casa ligera guarda peor el fresco de la noche, así que hay que compensarlo con más aislamiento, con la envolvente bien sellada y con una ventilación nocturna que se use de verdad.
Y el cuarto es la hermeticidad, que es lo primero que se pierde cuando una obra va con prisa, porque no se ve. Se resuelve durante el montaje, junta a junta. Después ya no hay manera de volver.
Resultados
Lo que podemos decir, y lo que no
Lo que sí: la envolvente quedó cerrada en cinco días; el aislamiento es de fibra de madera en fachada y en el forjado de cubierta, y de algodón reciclado en los muros y entre plantas; las juntas se sellaron una a una; y la casa se climatiza con suelo radiante alimentado por aerotermia, con fotovoltaica prevista más adelante.
Lo que no: de esta casa no podemos enseñar un ensayo de hermeticidad ni un registro de consumos. Y sin eso, cualquier cifra que pusiéramos aquí sería una estimación disfrazada de dato medido.
Preferimos que falte a que sobre. Cuando alguien enseña un consumo sin decir de dónde sale, lo primero que habría que preguntarle es justo eso, ¿no crees?
Quién la hizo
El estudio puso el proyecto; el taller, la madera
Casa del Olivar es de la etapa de Umbral. De ahí salieron el proyecto y la dirección de obra.
La estructura y el entramado ligero de madera los fabricó y montó Casa Bio Timber Frame, con taller en Salvaterra de Miño, Pontevedra. Conviene decirlo con nombre: una envolvente no se cierra en cinco días por lo bien dibujada que esté, se cierra así porque los paneles vienen bien hechos de fábrica.
En una obra pasa siempre más gente de la que cabe en una ficha. Estos dos son los que responden de lo que se ve.
¿Te estás haciendo una casa así?
Dos caminos, según en qué punto estés: el proyecto completo, o la revisión del que ya tienes en marcha.
¿Quieres construir o reformar?
Una casa así, de principio a fin
Casa del Olivar la proyectamos y la dirigimos entera, desde el encaje entre los olivos hasta el último sellado de cubierta. Ese trabajo lo hacemos hoy en Galván & Morán.
¿Ya tienes proyecto?
Lo miro antes de que lo firmes
Si tienes un proyecto en marcha y quieres que alguien lo mire antes de firmarlo, eso es justo lo que hago en el asesoramiento.